Ανακαίνιση και επιδότηση έως 13.500 ευρώ: Όσα πρέπει να ξέρετε για το πρόγραμμα «ανακαινίζω – νοικιάζω»

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» επιστρέφει με νέες αλλαγές, προσφέροντας επιδοτήσεις που καλύπτουν έως και 60% του κόστους ανακαίνισης, με μέγιστο ποσό τα 13.500 ευρώ. Στόχος είναι να ανακαινιστούν και να αξιοποιηθούν ακίνητα που παραμένουν κλειστά, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης.

Στεγαστική Κρίση: Οι προκλήσεις της αγοράς

Σύμφωνα με την ΕΡΤ, το πρόγραμμα αποσκοπεί στη διάθεση περισσότερων ακινήτων στην αγορά, αντιμετωπίζοντας το κενό μεταξύ προσφοράς και ζήτησης. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων έχει οδηγήσει σε εκτόξευση των τιμών.

Στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας αποκαλύπτουν:

• 7,8% αύξηση τιμών διαμερισμάτων το γ’ τρίμηνο του 2024.
• 13,8% αύξηση το 2023 (αναθεωρημένα στοιχεία).
• Ανά γεωγραφική θέση, η ετήσια μεταβολή διαμορφώνεται σε:
  • 7,7% στην Αθήνα.
  • 12,1% στη Θεσσαλονίκη.
  • 4,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις.
  • 9,5% στις υπόλοιπες περιοχές.

 Προϋποθέσεις ένταξης στο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»

Για να ενταχθεί ένα ακίνητο στο πρόγραμμα, πρέπει να πληροί τα εξής:

1. Καταγραφή στο Ε2: Το ακίνητο πρέπει να είναι δηλωμένο ως κενό.
2. Χρήση και μέγεθος:
   • Δεν πρέπει να είναι πρώτη κατοικία.
   • Δεν πρέπει να είναι μισθωμένο.
   • Μέγιστη επιφάνεια: 100 τ.μ..
3. Τρόπος πληρωμής: Όλες οι εξοφλήσεις τιμολογίων πρέπει να γίνονται ηλεκτρονικά.
4. Μισθωτήριο συμβόλαιο: Η μίσθωση πρέπει να είναι μακροχρόνια.

 Γιατί είναι σημαντικό το πρόγραμμα;

Το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αποτελεί μια στρατηγική απάντηση στη στεγαστική κρίση, με στόχο την αξιοποίηση κλειστών ακινήτων και την αύξηση της προσφοράς κατοικιών. Παράλληλα, προσφέρει σημαντική οικονομική ενίσχυση στους ιδιοκτήτες, καθιστώντας την ανακαίνιση πιο προσιτή και βιώσιμη.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα και τα βήματα ένταξης, επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα του αρμόδιου φορέα.

Ποιες εργασίες εντάσσονται στο πρόγραμμα

• Ανακαινίσεις χώρων, μπάνιο, κουζίνα κλπ.
• Εσωτερικές πόρτες
• Αλλαγή δαπέδου (πλακάκια, παρκέ)
• Ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες
• Ελαιοχρωματισμοί
• Αντικατάσταση κουφωμάτων και πορτών

Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης

Σημειώνεται πως αυτό το διάστημα «τρέχει» και ένα ακόμη πρόγραμμα σχετικά με την ενεργειακή αναβάθμιση των κατοικιών με κονδύλια από το Ταμείο Ανάκαμψης.

Στο πλαίσιο του εν λόγω προγράμματος η διάρκεια αποπληρωμής του άτοκου δανείου -έως 25.000 ευρώ- είναι από 3 έως 7 έτη και δεν έχει εισοδηματικά κριτήρια. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει μια σειρά παρεμβάσεων που ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση του σπιτιού.

 

• ανακαίνιση