Ανακαίνιση σπιτιού: Επιδότηση έως 8.100€ ή άτοκο δάνειο έως 25.000€ για ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικιών

Νέες ευκαιρίες για ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση κατοικιών έρχονται μέσα στο 2024 με δύο σημαντικά προγράμματα, «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» και «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Τα προγράμματα αυτά αφορούν 20.000 νοικοκυριά που θα μπορούν να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι ή το εξοχικό τους με άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ χωρίς εισοδηματικά ή ηλικιακά κριτήρια. Παράλληλα, 10.000 νοικοκυριά θα λάβουν επιδότηση έως 8.100 ευρώ για να ανακαινίσουν κλειστές κατοικίες, με την προϋπόθεση ότι θα τις νοικιάσουν για τουλάχιστον τρία χρόνια.

Τι προβλέπουν τα νέα προγράμματα για κατοικίες;

Αναβαθμίζω το Σπίτι μου – Άτοκα Δάνεια έως 25.000€

Το πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» αφορά τη χρηματοδότηση φυσικών προσώπων που επιθυμούν να προχωρήσουν σε ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας τους. Οι δικαιούχοι μπορούν να λάβουν άτοκο δάνειο έως 25.000 ευρώ, εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Προϋποθέσεις συμμετοχής:

• Ο ενδιαφερόμενος πρέπει να έχει πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα).
• Δεν πρέπει να έχει ήδη ενταχθεί σε άλλο πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης από 1/1/2020 και μετά.
• Η κατοικία πρέπει να είναι ιδιοχρησιμοποιούμενη (πρώτη ή δευτερεύουσα κατοικία).
• Ο δικαιούχος πρέπει να περάσει πιστοληπτική αξιολόγηση από την τράπεζα που θα χορηγήσει το δάνειο.

Βασικοί όροι του προγράμματος:

• Το άτοκο δάνειο έχει μέγιστη διάρκεια 7 χρόνια.
• Αν ο δανειολήπτης δεν καταβάλλει κανονικά τις δόσεις του, χάνει το προνόμιο του άτοκου δανείου και καλείται να πληρώσει τους τόκους που αναλογούν.
• Το δάνειο μπορεί να καλύψει εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, όπως μόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων, αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης/ψύξης, τοποθέτηση ΑΠΕ κ.λπ..
• Οι αιτήσεις υπαγωγής υποβάλλονται σε μία μόνο τράπεζα και γίνονται δεκτές μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2025.
• Οι παρεμβάσεις πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβασης.

Ανακαινίζω – Νοικιάζω: Επιδότηση έως 8.100€

Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» δίνει κίνητρα σε ιδιοκτήτες κλειστών διαμερισμάτων έως 100 τ.μ. να τα ανακαινίσουν και να τα διαθέσουν προς μακροχρόνια μίσθωση. Το πρόγραμμα επιδοτεί το 60% της δαπάνης ανακαίνισης, με μέγιστο όριο τις 13.500 ευρώ.

Προϋποθέσεις συμμετοχής:

• Η κατοικία πρέπει να είναι κλειστή και μη μισθωμένη πριν την ένταξη στο πρόγραμμα.
• Ο δικαιούχος πρέπει να δεσμευτεί ότι το ακίνητο θα νοικιαστεί τουλάχιστον για 3 χρόνια.
• Η πλατφόρμα αιτήσεων θα ανοίξει τον Φεβρουάριο 2024, ενώ οι πρώτοι 1.200 ιδιοκτήτες που είχαν ήδη ενταχθεί στο μέτρο θα συμπεριληφθούν στο βελτιωμένο πρόγραμμα.

Βασικοί όροι του προγράμματος:

• Οι εργασίες ανακαίνισης περιλαμβάνουν βαψίματα, αντικατάσταση κουφωμάτων, ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας, αναβαθμίσεις συστημάτων ύδρευσης και ηλεκτρολογικών.
• Το 50% της επιδότησης μπορεί να καταβληθεί ως προκαταβολή.
• Η κατοικία πρέπει να διατεθεί σε μισθωτή με μακροχρόνιο συμβόλαιο έως το τέλος του 2025.
• Τα έσοδα από το μίσθωμα είναι αφορολόγητα για 3 χρόνια.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν;

Ιδιοκτήτες κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας (για ενεργειακή αναβάθμιση).
Ιδιοκτήτες κλειστών διαμερισμάτων που θέλουν να τα διαθέσουν προς ενοικίαση.
Όσοι δεν έχουν ήδη λάβει επιδότηση από παρόμοια προγράμματα από το 2020 και μετά.

Πώς θα κάνετε αίτηση;

• Για το «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου»: Υποβάλλετε αίτηση μέσω τραπεζών που συμμετέχουν στο πρόγραμμα.
• Για το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Η υποβολή αιτήσεων θα γίνει μέσω ειδικής πλατφόρμας που ανοίγει τον Φεβρουάριο 2024.