Αναζητώντας φθηνή στέγη… για νέους: Ευνοϊκά δάνεια και επιδότηση ενοικίου

Προγράμματα άμεσης αλλά και μακροπρόθεσμης υλοποίησης θα περιλαμβάνουν οι εξαγγελίες του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ με στόχο την εξασφάλιση φθηνής στέγης για νέους έως 29 ετών, φοιτητές και νέα ζευγάρια.

Το στεγαστικό πρόγραμμα που θα ενεργοποιηθεί σε πρώτη φάση θα προβλέπει χορήγηση χαμηλότοκων ή και άτοκων δανείων με ευνοϊκούς όρους για αγορά πρώτης κατοικίας. Το ύψος των δανείων δεν έχει ακόμη αποφασιστεί, αλλά σύμφωνα με πληροφορίες θα μπορεί να καλύψει την αγορά ενός μικρού διαμερίσματος σε μια περιοχή όπου οι τιμές της αγοράς ακινήτων δεν έχουν εκτοξευτεί σε δυσθεώρητα ύψη.

Οι άλλες παροχές που σχεδιάζεται να ενεργοποιηθούν είναι η επιδότηση ενοικίου και η χορήγηση επιδοτούμενων δανείων για την επισκευή πρώτης κατοικίας, σύμφωνα με το ρεπορτάζ του imerisia.gr.

Για παράδειγμα, στο Γαλάτσι και στο Ν. Ηράκλειο μπορεί κανείς να αναζητήσει διαμέρισμα σε καλή κατάσταση ή και νεόδμητο από 50 τ.μ. έως 65 τ.μ. σε ένα εύρος τιμής από 80.000 έως 100.000 ευρώ. Αντίστοιχα στον Βύρωνα οι τιμές για τα ίδια διαμερίσματα κυμαίνονται από 65.000 έως 80.000 ευρώ.

Τα σενάρια που εξετάζονται

Ειδικότερα, οι επιλογές που εξετάζονται και απευθύνονται σε ευρύτερες ομάδες πολιτών με έμφαση στους νέους είναι:

1. Επιδότηση επιτοκίου για δάνειο αγοράς α’ κατοικίας – επί της ουσίας πρόκειται για επιχορήγηση για την απόκτηση πρώτης κατοικίας με επιδοτούμενα δάνεια

2. Επιδότηση ενοικίου σε ευρύτερες ομάδες πολιτών με εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια ή και επιδότηση – επιχορήγηση ανακαίνισης. Υψηλότερη θα είναι η επιδότηση στα χαμηλά εισοδήματα και θα μειώνεται σταδιακά όσο υψηλότερο είναι το εισόδημα των ζευγαριών. Το νέο επίδομα ενοικίου εξετάζεται να αφορά και σπίτια φοιτητών.

3. Επιδότηση επιτοκίου για δάνειο επισκευής πρώτης κατοικίας.

4. Άτοκα δάνεια για την αγορά ή την επισκευή πρώτης κατοικίας.

5. Μακροχρόνια μίσθωση και αγορά – στη συνέχεια – του σπιτιού με έκπτωση τιμής ίση με τα καταβαλλόμενα ενοίκια.

Οι όροι επιδοτήσεως και ενισχύσεως θα είναι πιο ευνοϊκοί όταν εργάζονται και οι δύο, ενώ για ειδικές κατηγορίες (ζευγάρι με έναν εργαζόμενο ή κανέναν εργαζόμενο) θα ληφθεί μέριμνα ακόμη και για απευθείας οικονομική επιδότηση για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών.

• ενοίκια