Δανειολήπτες: Πώς θα προστατεύονται τα σπίτια μέσω του Φορέα Επαναμίσθωσης – Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε

Επιταχύνονται οι διαδικασίες για τη δημιουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων, με στόχο την προστασία της πρώτης κατοικίας ευάλωτων δανειοληπτών που βρίσκονται σε διαδικασία πτώχευσης. Πρόκειται για μια πρωτοβουλία που θα προσφέρει ανακούφιση σε όσους κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους λόγω οικονομικών δυσκολιών, με το κράτος να υποστηρίζει ενεργά τη λειτουργία του Φορέα. 

Πώς θα λειτουργεί ο Φορέας

Ο Φορέας θα είναι ιδιωτικός και θα επιλεγεί από το κράτος μέσω διεθνούς διαγωνισμού. Η λειτουργία του προβλέπει τα εξής:

• Αγορά ακινήτων από πλειστηριασμούς: Ο Φορέας θα αγοράζει ακίνητα με έκπτωση έως και 30% από την εμπορική τους αξία.
• Επαναμίσθωση στους δανειολήπτες: Όσοι κατοικούν στην κύρια κατοικία τους θα έχουν τη δυνατότητα να παραμείνουν στο ακίνητο για έως και 12 χρόνια, πληρώνοντας ενοίκιο.
• Κρατική επιδότηση ενοικίου: Το ενοίκιο θα επιδοτείται με ποσά από 70 έως 210 ευρώ, ανάλογα με τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, καθώς και τη σύνθεση του νοικοκυριού.

ΠΑΣΟΚ: Κατέθεσε τροπολογία για τις τραπεζικές χρεώσεις και τα επιτόκια των δανείων

Χρονοδιάγραμμα και διαδικασίες

Όπως δήλωσε ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, οι ανακοινώσεις για τον Φορέα είναι προ των πυλών. Ο διεθνής διαγωνισμός αναμένεται να ολοκληρωθεί σύντομα, με τον στόχο να ξεκινήσει η λειτουργία του Φορέα μέχρι το τέλος του πρώτου τριμήνου ή στις αρχές Απριλίου 2025.

Επιπλέον, εξετάζεται η υποστήριξη του εγχειρήματος από τις τράπεζες, είτε μέσω συμμετοχής τους στο μετοχικό κεφάλαιο του Φορέα, είτε μέσω παροχής χρηματοδότησης στους επενδυτές που θα αναλάβουν τη διαχείριση του έργου.

Τι σημαίνει αυτό για τους δανειολήπτες

Η λειτουργία του Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων αναμένεται να προσφέρει:

• Ανακούφιση για ευάλωτα νοικοκυριά: Δίνεται η δυνατότητα στους δανειολήπτες να παραμείνουν στην κύρια κατοικία τους χωρίς τον φόβο έξωσης.
• Μείωση του κόστους στέγασης: Η κρατική επιδότηση στο ενοίκιο μειώνει το οικονομικό βάρος για τους ευάλωτους πολίτες.
• Σταθερότητα και διαφάνεια: Οι πλειστηριασμοί αποκτούν κοινωνικό πρόσημο, εξασφαλίζοντας ότι τα σπίτια δεν θα καταλήξουν σε κερδοσκοπικούς φορείς.

Ο Φορέας Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων αποτελεί μια πρωτοβουλία με κοινωνικό πρόσημο, που φιλοδοξεί να συνδυάσει την προστασία των ευάλωτων δανειοληπτών με τη βιωσιμότητα του τραπεζικού συστήματος.

• δανειολήπτες
• Φορέας Επαναμίσθωσης