Εκτιμητής ακινήτων στον Alpha 98,9 για νέες αντικειμενικές: Οι φορολογικοί συντελεστές θα καθορίσουν τη φορολογική επιβάρυνση

Τι νέες αντικειμενικές αξίες που ανακοίνωσε το πρωί ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, σχολίασε ο οικονομολόγος και πιστοποιημένος εκτιμητής ακινήτων, Πάνος Χαραλαμπόπουλος, μιλώντας στον Alpha 98,9 και την εκπομπή «Χωρίς μάσκα», με τον Νίκο Παναγιωτόπουλο και τον Γιώργο Σμυρνή.

Οι φορολογικοί συντελεστές θα καθορίσουν τη φορολογική επιβάρυνση των φορολογούμενων, υπογράμμισε ο κ. Χαραλαμπόπουλος.

«Οι αντικειμενικές ήταν ξεχασμένες από τον Θεό. Άρα, για πάρα πολλά χρόνια δεν επαναπροσαρμοζόντουσαν, η αγορά ανέβαινε, κατέβαινε. Γενικά, οι αντικειμενικές ήταν διαφορετικές από τις αγοραίες αξίες. Η λογική του συστήματος είναι εξαιρετική.Δεν πρέπει να υπάρχει άμεση επαφή του φορολογούμενου με τη φορολογική αρχή, γι’ αυτό ουσιαστικά θεσπίστηκαν οι αντικειμενικές το 1980», σχολίασε αρχικά ο κ. Χαραλαμπόπουλος.

«Από το 2020, που είχε αρχίσει η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, με την εμπλοκή των πιστοποιημένων εκτιμητών, οι οποίοι εισηγούνται για τις Τιμές Ζώνης. Ήρθε ο κορωνοϊός μετά, οπότε αυτή η διαδικασία “πάγωσε”. Το 90%, βέβαια, των εκιμητών έστειλε τις εισηγήσεις. Η πλατφόρμα ξανάνοιξε τον Οκτώβρη του 2020. Εγινε η επεργασία από το υπουργείο και σήμερα έχουμε την ανακοίνωση των νέων ζωνών», πρόσθεσε.

Επισήμανε ότι οι κάτοχοι ακινήτων στη Μύκονο ήταν ευνοημένοι επί σειρά ετών και τώρα θα έρθουν να πληρώσουν αυτό που τους αναλογεί. «Όχι τιμωρητικά, αλλά σε επίπεδο ισότητας και λογικής κατανομής του φορολογικού βάρους», επισήμανε.

Διευκρίνισε ότι η φορολογική επιβάρυνση οποιουδήποτε φορολογούμενου δεν εξαρτάται από την Τιμή Ζώνης μόνο και πρόσθεσε: «Εξαρτάται από τον φορολογικό συντελεστή που θα εφαρμοστεί πάνω σε αυτήν. Π.χ., αν ο φόρος μεταβίβασης από 3% γίνει 2%, μπορεί η φορολογική επιβάρυνση να είναι ίδια».

• ακίνητα
• αντικειμενικές αξίες
• εκτιμητής
• νέες
• φορολογικοί συντελεστές