ΕΝΦΙΑ: Έρχεται έκπτωση 20% – Ποιες είναι οι αλλαγές για τους φορολογούμενους

Στην εφαρμογή της νέας διάταξης προχωρεί η ΑΑΔΕ, που θέτει ως προϋπόθεση όσοι φορολογούμενοι έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους το 2024 για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα δικαιούνται έκπτωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ , όπως αναφέρει ο Ελεύθερος Τύπος.

Τι προβλέπεται στον ΕΝΦΙΑ

Η διάταξη αυτή, η οποία περιλαμβάνεται στην παράγραφο 7Ζ του άρθρου 3 του ν. 4223/2013 – προβλέπει συγκεκριμένα ότι:

Για τα έτη 2025 και εφεξής, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, που τηρείται στη Διεύθυνση Εποπτείας Ιδιωτικής Ασφάλισης της Τραπέζης της Ελλάδος, για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου.
Συγκεκριμένα, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 20%, εφόσον η φορολογητέα αξία της κατοικίας για σκοπούς επιβολής ΕΝΦΙΑ δεν υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ και κατά 10% εφόσον υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ.

Ως αξία του ακινήτου, για τις ανάγκες εφαρμογής της έκπτωσης λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, η οποία δεν μπορεί να υπολείπεται των 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Προϋπόθεση για την εφαρμογή της έκπτωσης είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά.

 

• ΑΑΔΕ
• έκπτωση
• ΕΝΦΙΑ
• Κατοικία