Καθαρισμός οικοπέδων 2026: Προθεσμία 15 Ιουνίου και πρόστιμα έως 2.000 ευρώ για τους ιδιοκτήτες

Η διαδικασία για τον καθαρισμό οικοπέδων το 2026 βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη, με καταληκτική ημερομηνία την 15η Ιουνίου, έως την οποία οι υπόχρεοι θα πρέπει να έχουν ολοκληρώσει τον καθαρισμό και να έχουν υποβάλει τη σχετική δήλωση στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, προκειμένου να αποφύγουν βαριά πρόστιμα.

Ποιοι υποχρεούνται να καθαρίσουν τα οικόπεδα;

Η υποχρέωση δεν αφορά μόνο τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο (Ν. 5281/2026), υπόχρεοι είναι ιδιοκτήτες, επικαρπωτές, μισθωτές, υπομισθωτές και γενικά όσοι κάνουν χρήση οικοπέδων ή ακάλυπτων χώρων, καθώς και φορείς του Δημοσίου για ακίνητα που διαχειρίζονται.

Η υποχρέωση ισχύει για:
– οικόπεδα εντός σχεδίου πόλης ή οικισμών
– εκτάσεις σε απόσταση έως 100 μέτρων από οικισμούς
– εκτός σχεδίου περιοχές με κτίσμα (εκτός δασικής νομοθεσίας)

Τι περιλαμβάνει ο καθαρισμός οικοπέδου;

Ο καθαρισμός αποτελεί βασικό μέτρο πρόληψης πυρκαγιών και περιλαμβάνει:

την κοπή ξερών χόρτων και θάμνων,
την απομάκρυνση εύφλεκτων υλικών και απορριμμάτων,
τον καθαρισμό από κλαδιά και φυτική ύλη,
την αραίωση πυκνής βλάστησης,
και τη διατήρηση του χώρου καθαρού καθ’ όλη την αντιπυρική περίοδο.

Μέχρι πότε πρέπει να γίνει η δήλωση;

Η διαδικασία χωρίζεται σε δύο φάσεις:

– Έως 15 Ιουνίου 2026: καθαρισμός οικοπέδου και υποβολή δήλωσης στην πλατφόρμα
– Από 16 Ιουνίου έως 31 Οκτωβρίου 2026: υποχρεωτική διατήρηση του οικοπέδου καθαρού

Η παράλειψη ακόμη και σε μία από τις δύο φάσεις συνεπάγεται κυρώσεις.

Ποια είναι τα πρόστιμα για τους παραβάτες;

Το νέο σύστημα προβλέπει αυστηρές ποινές:

– 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για μη καθαρισμό (ελάχιστο 200€, έως 2.000€)
– 500 ευρώ πρόστιμο για μη υποβολή δήλωσης χωρίς καθαρισμό
– 100 ευρώ πρόστιμο αν το οικόπεδο έχει καθαριστεί αλλά δεν έχει δηλωθεί
– αυξημένες κυρώσεις και πιθανές ποινικές συνέπειες για ψευδή δήλωση

Παράλληλα, οι Δήμοι μπορούν να προχωρούν σε αυτεπάγγελτο καθαρισμό και να χρεώνουν το κόστος στον ιδιοκτήτη.

Πόσο κοστίζει ο καθαρισμός οικοπέδου;

Το κόστος εξαρτάται από το μέγεθος και την κατάσταση του χώρου:

– έως 300 τ.μ.: περίπου 200–350 ευρώ
– 300–600 τ.μ.: περίπου 350–600 ευρώ
– άνω των 1.000 τ.μ.: από 600 έως 1.200 ευρώ ή περισσότερο

Η τελική τιμή επηρεάζεται από την πυκνότητα της βλάστησης, την πρόσβαση και την ανάγκη απομάκρυνσης απορριμμάτων.

Τι μπορούν να κάνουν οι πολίτες για ακαθάριστα οικόπεδα;

Σε περιπτώσεις που γειτονικό οικόπεδο παραμένει επικίνδυνα ακαθάριστο, οι πολίτες μπορούν να υποβάλουν καταγγελία στην πλατφόρμα ή στον αρμόδιο Δήμο, ώστε να γίνει έλεγχος και να κινηθεί η διαδικασία επιβολής προστίμων.

Ωστόσο, δεν επιτρέπεται η αυθαίρετη παρέμβαση σε ξένο οικόπεδο, καθώς μπορεί να προκύψουν νομικά ζητήματα.

• καθαρισμός οικοπέδων