Κοσμάς Θεοδωρίδης στον Talk Radio 98,9: Επέκταση του προγράμματος Golden Visa στην περιφέρεια ζητά ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών

Τα θετικά και τα αρνητικά της τοποθέτησης του πρωθυπουργού στη Βουλή για τη στεγαστική κρίση «ζύγισε» μιλώντας στον Talk Radio 98,9 και τη Φωτεινή Πιπιλή, ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Ένωσης Μεσιτών Ακινήτων, Κοσμάς Θεοδωρίδης εκτιμώντας ως θετική εξέλιξη την αναγνώριση από την πολιτεία της στεγαστικής κρίσης.

Βεβαίως σχολίασε σκωπτικά τις ομιλίες Μητσοτάκη- Ανδρουλάκη, τονίζοντας πως αρκετά από όσα ειπώθηκαν είναι ανεφάρμοστα ωστόσο θεωρεί πολύ σημαντική την αύξηση του ορίου στα 800.000 ευρώ και μάλιστα είπε πως εάν ένα μέρος αυτού του προγράμματος κατευθυνόταν στην περιφέρεια, θα αποτελούσε αναζωογονηση. Έφερε ως παράδειγμα την Κοζάνη που έχει και φοιτητές ή ακόμα και τη Φλώρινα και τα ορεινά μέρη της χώρας τα οποία εγκαταλείπονται σταδιακά και ερημώνουν, όπως είπε ο κ. Θεοδωρίδης «6 δισεκατομμύρια έχουν εισπραχθεί από το πρόγραμμα της χρυσής βίζας, εάν 1 δισεκατομμύριο κατευθυνόταν προς την περιφέρεια θα ήταν τεράστια διαφορά» σημείωσε.

Για την αύξηση που προανήγγειλε ο πρωθυπουργός ο κ. Θεοδωρίδης είπε « η περσινή αύξηση στα 500.000 ευρώ οδήγησε σε κατάρρευση της αγοραπωλησίας ακινήτων στις περιοχές που εφαρμόστηκε, αντιθέτως έχουμε έντονη κινητικότητα στη Δυτική Αθήνα όπου το όριο είναι στις 250.00 σε περιοχές όπως ο Πειραιάς, το Ίλιον , το Αιγάλεω» είπε.

Επέμεινε πάντως πως η λύση στο στεγαστικό πρόβλημα είναι το να ζωντανέψει η περιφέρεια «η χρυσή βίζα είναι ένα αναπτυξιακό εργαλείο αλλά μένει στο πολιτικό προσωπικό να αποφασίσει» πάντως απέρριψε τις αιτιάσεις πως το συγκεκριμένο πρόγραμμα οδηγεί σε αφελληνοποίηση της ιδιοκτησίας ή στην αύξηση των τιμών των ενοικίων καθώς μόλις το 6%-9% των αγοραστών μένουν στην Ελλάδα ενώ διαθέτουν τα σπίτια προς ενοικίαση. Ο κ. Θεοδωρίδης εκτίμησε πως στο λεκανοπέδιο υπάρχουν περίπου 700.000 ακίνητα κλειστά, εκ των οποίων τα μισά αφορούν σε εταιρείες και βιομηχανικούς και τα υπόλοιπα είναι διαμερίσματα και θεωρούνται μη αξιοποιήσιμα καθώς είναι δεσμευμένα από τράπεζες ή funds και σε συνδυασμό με εκείνα που αφορούν σε κληρονομιές και παραμένουν σε εκκρεμότητα δημιουργούν σημαντικό πρόβλημα.

Τέλος είπε πως υπάρχουν πολλά ακίνητα που θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν αλλά οι διαδικασίες είναι τόσο χρονοβόρες και δύσκολες που τελικά μένουν αναξιοποίητα.

• Golden Visa
• Talk Radio 989 by Alpha
• στεγαστική κρίση