Νέος φορέας για την προστασία της πρώτης κατοικίας: Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις – Τι αλλάζει στον εξωδικαστικό συμβιβασμό

Σε τελική ευθεία βρίσκεται η έναρξη λειτουργίας του νέου φορέα προστασίας της πρώτης κατοικίας για τα ευάλωτα νοικοκυριά, ο οποίος αναμένεται να δεχθεί αιτήσεις ήδη από τον Απρίλιο. Ο φορέας θα αποτελεί σύμπραξη του Δημοσίου και των τραπεζών, με σκοπό να δώσει διέξοδο σε πολίτες που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους, επιτρέποντάς τους να παραμείνουν ως ενοικιαστές για 12 χρόνια με δικαίωμα επαναγοράς, ενώ θα υπάρχει σημαντική κρατική επιδότηση στο ενοίκιο.

Το κεφάλαιο του φορέα θα ξεκινήσει από 100 εκατ. ευρώ, με το κράτος να διατηρεί την εποπτεία, ενώ οι τράπεζες συμμετέχουν χρηματοδοτικά.

Διπλασιάζονται τα όρια για τον εξωδικαστικό συμβιβασμό

Παράλληλα, το Υπουργείο Οικονομικών προχωρά σε αύξηση των εισοδηματικών ορίων για την ένταξη στον εξωδικαστικό μηχανισμό ρύθμισης οφειλών, με στόχο να συμπεριλάβει περισσότερους οφειλέτες.

Σύμφωνα με τον εκπρόσωπο του υπουργείου, Όμηρο Τσάπαλο, το νέο όριο εισοδήματος αυξάνεται στα 14.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες και στα 21.000 ευρώ για ζευγάρια χωρίς παιδιά, με προσαύξηση για κάθε παιδί.

Μέχρι σήμερα, από την υποχρεωτική ένταξη στον εξωδικαστικό έχουν ωφεληθεί περίπου 3.500 νοικοκυριά, αριθμός που με τις νέες ρυθμίσεις αναμένεται να πολλαπλασιαστεί.

Ακυρώνονται πλειστηριασμοί αν δεν προηγηθεί πρόταση ρύθμισης

Μία σημαντική αλλαγή που φέρνει το νέο νομοσχέδιο αφορά την προστασία των δανειοληπτών πριν από έναν πλειστηριασμό. Πλέον, οι τράπεζες και τα funds θα υποχρεούνται να αποστέλλουν τουλάχιστον τρεις μήνες πριν γραπτή πρόταση ρύθμισης στους οφειλέτες.

Αν δεν γίνει αυτή η ενημέρωση, ο πλειστηριασμός θα κρίνεται άκυρος. Για να ισχύσει η προστασία, ο οφειλέτης θα πρέπει να έχει εγγραφεί στην ειδική πλατφόρμα και να έχει δηλώσει τα στοιχεία επικοινωνίας του, ώστε να μπορεί να ενημερωθεί εγκαίρως.

Ευνοϊκές ρυθμίσεις και «κούρεμα» οφειλών

Ο νέος εξωδικαστικός μηχανισμός προσφέρει πολλαπλές ελαφρύνσεις στους οφειλέτες, με περισσότερες δόσεις, μειωμένο σταθερό επιτόκιο 3% και δυνατότητα «κουρέματος» που ξεπερνά το 28%, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει ακόμα και 50-60%.

Οι αλλαγές αυτές αναμένεται να δώσουν σημαντική ανάσα σε χιλιάδες πολίτες που βρίσκονται σε δυσκολία, προσφέροντας μια πιο ευνοϊκή και δίκαιη διαδικασία ρύθμισης των χρεών τους.

• προστασία
• πρώτη κατοικία
• φορέας