Ο δήμος αθηναίων, ο Χάρης Δούκας και η κατάρα του real estate…

Πριν από καμιά σαρανταριά χρόνια, όταν ήμασταν ακόμη ευρωκομμουνιστές πιτσιρικάδες και βολοδέρναμε στα κομματικά γραφεία της Κουμουνδούρου (“το φρέσκο Ρηγόπουλο που φέρνω για σας, φροντίζω να ‘χει πάντα σφραγίδα Μπανιάς”!), γεμάτη ήταν η γύρω περιοχή, εντεύθεν κακείθεν της Πειραιώς από χαρτιά που γράφανε «πωλείται». Ένα σκασμό γκρεμίδια τα δίνανε μπιρ παρά, είχα δει μια φορά ένα που έπιανε μισό τετράγωνο, παρακαλάγανε να το ξεφορτωθούν με πάνω κάτω δυο μηνιάτικα από το φοιτητικό χαρτζιλίκι των γονιών μου. Το κοίταξα, γέλασα, “τι να την κάνω εγώ αυτή τη μαλακία”, πήγαμε με τα συντρόφια για μπύρες. Σήμερα, στη θέση των χαλασμάτων ορθώνεται ένα ανάκτορο. Δεν είναι το μόνο…

Σαράντα χρόνια αργότερα, είμαι Κολωνάκι με φίλο δικηγόρο (έχω και φίλους δικηγόρους, εκτός αιθούσης είναι μια χαρά παιδιά), πίνουμε εσπρεσάκια. Μου λέει ότι φτάσαμε σχεδόν μία στις δέκα υποθέσεις των ελληνικών δικαστηρίων, “μπορεί να είναι και περισσότερες», να αφορά σε καυγάδες γύρω απ’ τα airbnb. “Ρεπόρτερ”, με ρωτάει, “το ξέρεις ότι υπάρχει δρόμος κάτω απ’ το Σύνταγμα, ούτε εκατό μέτρα μήκος συνολικά, με δεκαεπτά πολυκατοικίες όλα τα διαμερίσματά τους airbnb;”. Σηκώνω ψηλά τους ώμους, σβήνει το τσιγάρο στο τασάκι και καταλήγει:
“Για κάνε ρεπορτάζ εσύ που είσαι γατόνι, γιατί ουκ ολίγοι από τους ξένους που αγοράζουν πολυκατοικίες ολόκληρες, πλακώνονται με τους μηχανικούς για να υπογράψουν τις μετατροπές στις οποίες τις υποβάλλουν;”

Τον χαιρετάω, φεύγω, περπατάω στη Σόλωνος, χαζεύω ταυτοχρόνως και ιντερνετάκι (μπορώ να κάνω δυο δουλειές ταυτόχρονα, δεν είμαι ο πρόεδρος Φορντ!), πέφτει το μάτι μου σε ρεπορτάζ της “Lifo”, που υπογράφει η παλιά και πολυτάλαντη συνάδελφος από την «Ελευθεροτυπία», Ντίνα Καράτζιου. Λάβετε φάγετε κόπυ πάστε:
“Στη λίστα με τις άδειες κατεδαφίσεων που έχει εκδώσει η Πολεοδομία Αθηνών καταγράφονται δεκάδες κατοικίες και κτίρια του ελληνικού αρχιτεκτονικού μοντερνισμού που έγιναν μπάζα οικοδομικών υλικών την τελευταία τριετία ή θα γίνουν το προσεχές διάστημα.

Η πόλη φαίνεται να χάνει σημαντικά στοιχεία της φυσιογνωμίας της λόγω της μεγάλης αύξησης αυτών των κατεδαφίσεων και της παράλληλης ραγδαίας κατασκευαστικής δραστηριότητας, η οποία είναι κυρίως προσανατολισμένη στην ανέγερση πολυώροφων κτιρίων, τα οποία, ως επί το πλείστον, προορίζονται για τουριστική εκμετάλλευση.

Οι ιδιοκτήτες, με δέλεαρ τους υψηλούς συντελεστές δόμησης και το κέρδος που θα έχουν από τα πανύψηλα κτίρια που μπορούν να χτιστούν στις μικρές διώροφες ή τριώροφες κατοικίες τους, λόγω του bonus δόμησης σε ύψος ορόφων που προβλέπει ο οικοδομικός κανονισμός, προχωρούν σε αθρόες κατεδαφίσεις, μας λένε πολεοδόμοι και αρχιτέκτονες που ασχολούνται εντατικά με το ζήτημα.
Οι δήμοι καλούνται να βγάζουν άδειες επιλέγοντας αν θα εφαρμόσουν την ερμηνεία του υπουργείου Περιβάλλοντος ή τις δικαστικές αποφάσεις του ΣτΕ.”
Όπου το υπουργείο Περιβάλλοντος ευνοεί τα πολυόροφα κτίρια και το Συμβούλιο της Επικρατείας ευνοεί τους περιορισμούς, συμπληρώνει το ρεπορτάζ.

Και πάμε τώρα στον νεοεκλεγέντα δήμαρχο της Αθήνας. Στα χέρια του θα κρατάει από πρώτης Ιανουαρίου την καυτή πατάτα του αθηναϊκού real estate, που απειλεί να μετατρέψει ένα διόλου ευκαταφρόνητο τμήμα της πρωτεύουσας σε ντίσνεϋλαντ για τους τουρίστες του τριημέρου. Αυτούς και αυτές που ως και από τη Ρίγα και τη Βουδαπέστη τους διώξανε, από πόλεις, δηλαδή, που ψοφάγανε για κάνα σπαρταριστό ευρώπουλο. Ώσπου καταλάβανε ότι τα βραχυπρόθεσμα κέρδη, σημαίνουν ενίοτε μακροχρόνια καταστροφή…

Ορίστε, λοιπόν, κύριε Χάρη μας. Μαύρο χάλι είναι η κατάσταση, το ξέρω, αλλά μπορείτε να συγκρατήσετε, ως ένα σημείο τουλάχιστον, την περαιτέρω καταστροφή. Έχετε το σθένος και την πολιτική βούληση ή θα εμπιστευθείτε κι εσείς, όπως ο προκάτοχός σας, το μαγικό χέρι της ελληνικής εργολαβίας. Αναμένουμε με τα μάτια μας ανοιχτά και τ’ αυτιά μας τεντωμένα…

Υ.Γ. 1: Επί Καμίνη ζέχνανε κυριολεκτικά τα Εξάρχεια. Όχι μόνο η πλατεία, αλλά και πολλοί από τους γύρω δρόμους, που είχαν μεταμορφωθεί σε αυτοσχέδιες πιάτσες. Μόλις ολοκληρώθηκε το τζεντριφικέσιο της συνοικίας, αμέσως καλυτέρευσε και η εικόνα της. Και οι πιάτσες, ως δια μαγείας, μετακινήθηκαν λίγο πιο εκεί από την πλατεία Καραϊσκάκη.
Υ.Γ. 2: Το πρώην σινέ “Embassy” στην Πατριάρχου Ιωακείμ, θα γίνει ρεστωράν που κατά τα μεσάνυχτα θα μετατρέπεται σε κλαμπ. Οι εργασίες έχουν ήδη ξεκινήσει. Αν υπολογίσουμε ότι θα σχολάει κατά τις τέσσερεις το πρωί, μπορείτε να φαντασθείτε καμιά χιλιαριά μανιασμένους κλάμπερς να ξεχύνονται στους δρόμους του Κολωνακίου τέτοια ώρα;

• Δήμος Αθηναίων
• Χάρης Δούκας