Οι αλλαγές στη φορολογία το 2025: Ποιοι κερδίζουν και ποιοι χάνουν – Ελαφρύνσεις για επαγγελματίες, επιβαρύνσεις για μισθώσεις και tips

Το νέο φορολογικό έτος φέρνει σημαντικές αλλαγές που επηρεάζουν ελεύθερους επαγγελματίες, εργαζόμενους με «μπλοκάκι», ιδιοκτήτες ακινήτων και επιχειρήσεις. Από την κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος έως τις νέες επιβαρύνσεις στις μισθώσεις και τα φιλοδωρήματα, οι μεταβολές θα επηρεάσουν χιλιάδες φορολογούμενους.

Κερδισμένοι το 2025

1. Ελεύθεροι επαγγελματίες και «μπλοκάκια»
   • Κατάργηση τέλους επιτηδεύματος: Όφελος έως 500 ευρώ ετησίως για όσους αμείβονται με «μπλοκάκι».
   • Μείωση τεκμαρτής φορολόγησης: Ειδικά σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους και για επαγγελματίες με υψηλό τζίρο ή προσωπικό.
2. Ιδιοκτήτες ακινήτων
   • ΕΝΦΙΑ: Έκπτωση 20% για ασφαλισμένα ακίνητα έως 500.000 ευρώ.
   • Κλειστά ακίνητα: Τριετές αφορολόγητο για ακίνητα που επανέρχονται στη μακροχρόνια μίσθωση.
3. Μισθωτοί και επιχειρήσεις
   • Μείωση εισφορών: Καθαρό όφελος 60-120 ευρώ ετησίως για εργαζόμενους, με αντίστοιχη μείωση και για τους εργοδότες.
4. Νέοι γονείς
   • Φοροαπαλλαγές έως 5.000 ευρώ για οικειοθελείς παροχές εργοδοτών μετά τη γέννηση παιδιού.

Χαμένοι το 2025

1. Ενοικιαστές Airbnb
   • Τέλος ανθεκτικότητας: Από 1,5 ευρώ στα 8 ευρώ ημερησίως (θερινή περίοδος) και 2 ευρώ (χειμερινή).
   • Νέες άδειες: Πάγωμα για νέες εγγραφές στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας.
2. Ιδιοκτήτες ακινήτων σε μακροχρόνια μίσθωση
   • Φορολόγηση tips: Εισοδήματα από φιλοδωρήματα άνω των 300 ευρώ τον μήνα θα φορολογούνται.

Νέα μέτρα και ευκαιρίες

1. Αναστολή ΦΠΑ και φόρου υπεραξίας στα ακίνητα
   • Ο ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και ο φόρος υπεραξίας στις αγοραπωλησίες παραμένουν «παγωμένοι» έως το 2026.
2. Ειδικά μισθολόγια
   • Οριζόντια αύξηση 3,1%, με σημαντικές προσαυξήσεις για γιατρούς και νυχτερινές βάρδιες.
3. Φορολογικές δηλώσεις
   • Έκπτωση έως 4% για εφάπαξ εξόφληση φόρου, ανάλογα με την έγκαιρη υποβολή της δήλωσης.

Τι να προσέξετε

• Οι ιδιοκτήτες ακινήτων με βραχυχρόνιες μισθώσεις σε περιοχές υψηλής ζήτησης πρέπει να προσαρμοστούν στις νέες ρυθμίσεις.
• Οι εργαζόμενοι σε εστίαση και παροχή υπηρεσιών πρέπει να δηλώνουν φιλοδωρήματα που ξεπερνούν το αφορολόγητο όριο.

Το 2025 φέρνει ευκαιρίες για φορολογικές ελαφρύνσεις αλλά και νέες προκλήσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων. Ενημερωθείτε και αξιοποιήστε τις νέες ρυθμίσεις προς όφελός σας!

• Airbnb
• Tip
• φιλοδώρημα