Δημοσίευση: ’
Σήμερα οι ανακοινώσεις για νέες αντικειμενικές αξίες και ΕΝΦΙΑ – Αυξήσεις 15%-20% σε 7.000 ζώνες
Για πρώτη φορά θα ενταχθούν στο νέο σύστημα 3.478 ζώνες-περιοχές όπου έως σήμερα ο υπολογισμός της φορολογητέας αξίας βασιζόταν σε συγκριτικά στοιχεία.
Για πρώτη φορά θα ενταχθούν στο νέο σύστημα 3.478 ζώνες-περιοχές όπου έως σήμερα ο υπολογισμός της φορολογητέας αξίας βασιζόταν σε συγκριτικά στοιχεία.
Τη μεταρρύθμιση των αντικειμενικών αξιών, την επικαιροποίηση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων και τον νέο ΕΝΦΙΑ θα ανακοινώσουν στις 9:00 ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας και ο γγ Οικονομικής Πολιτικής, Χρ. Τριαντόπουλος.
Αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων της τάξεως του 15%-20% προβλέπει, σύμφωνα με πληροφορίες, η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, η οποία έχει υπογραφεί και αναμένεται να δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως αρχές της εβδομάδας. Σύμφωνα με πληροφορίες του ΒΗΜΑτος, για πρώτη φορά θα ενταχθούν στο νέο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων και 3.478 ζώνες-περιοχές όπου έως σήμερα ο υπολογισμός της φορολογητέας αξίας των ακινήτων βασιζόταν σε συγκριτικά στοιχεία και για τον λόγο αυτόν τα ποσά που προέκυπταν ήταν πολύ χαμηλότερα σε σύγκριση με αντίστοιχες περιοχές που έχουν ενταχθεί στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών. Παράλληλα θα υπάρξει επέκταση των υφιστάμενων ζωνών σε 165 περιοχές, εκ των οποίων οι 133 θα έχουν αύξηση τιμών κατά 40%. Συνολικά στην Ελλάδα θα καλύπτεται με αντικειμενικές αξίες το 98% των ιδιοκτητών ακινήτων, με τον αριθμό των ζωνών να ανέρχεται αθροιστικά (υφιστάμενες και νέες εντάξεις) σε 13.808.
Από το 2022
Οσον αφορά τις περιοχές που ήδη εφαρμόζονται οι τιμές ζώνης της Εφορίας, αυτές ανέρχονται σε 10.165 και αυξήσεις αναμένεται να παρατηρηθούν σε περίπου 7.000 ζώνες, ενώ στις υπόλοιπες 3.000 οι τιμές είτε θα παραμείνουν αμετάβλητες είτε θα παρουσιάσουν ελαφριά μείωση.
Ωστόσο, οι νέες τιμές της Εφορίας που θα αναγράφονται στην υπουργική απόφαση με υπογραφή από 18 Μαΐου 2021 δεν θα ισχύσουν από την ημέρα δημοσίευσης στο ΦΕΚ, αλλά από το νέο έτος, και αυτό θα αφορά και τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, τους φόρους μεταβίβασης, γονικών παροχών, κληρονομιών, δωρεών και των τελών που επιβαρύνουν τα ακίνητα (δημοτικά τέλη, ΤΑΠ κ.λπ.).
Με αυτόν τον τρόπο ανοίγει ο δρόμος σε χιλιάδες ενδιαφερόμενους αγοραστές αλλά και γονείς που σκοπεύουν να μεταβιβάσουν ένα ακίνητο στα παιδιά τους με τη διαδικασία της γονικής παροχής να σπεύσουν να το πράξουν έως το τέλος του έτους, εφόσον οι νέες αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις υφιστάμενες.
Ψηφιακή εφαρμογή
Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή μέσω της 10ης Εκθεσης Μεταμνημονιακής Αξιολόγησης της ελληνικής οικονομίας που δόθηκε στη δημοσιότητα αναφέρει ξεκάθαρα ότι οι αρχές έχουν ολοκληρώσει τον προσδιορισμό των νέων αντικειμενικών αξιών στο σύνολο της επικράτειας και μάλιστα οι νέες αντικειμενικές αξίες θα απεικονίζονται σε ειδική ψηφιακή εφαρμογή που έχει ετοιμάσει η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης και θα μπορεί ο κάθε πολίτης ή επαγγελματίας, κάνοντας «κλικ» σε μια περιοχή, να δει ακριβώς τι ισχύει.
Επανασχεδιασμός
Οι νέες διευρυμένες αντικειμενικές αξίες θα δώσουν τη δυνατότητα στο υπουργείο Οικονομικών να επανασχεδιάσει τον ΕΝΦΙΑ. Αυτός ο επανασχεδιασμός θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί έως τον Νοέμβριο του 2021, να ψηφιστεί και να ισχύσει από το νέο έτος.
Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας σε πρόσφατες δηλώσεις του προανήγγειλε περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% το 2022, ώστε να αγγίξει σωρευτικά το 30%. «Οι ζώνες των νέων αντικειμενικών αξιών θα καλύψουν περιοχές στις οποίες υπήρχε υποφορολόγηση. Ετσι, θα δημιουργηθεί δημοσιονομικός χώρος ώστε να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ περισσότερο στη μεσαία τάξη» συμπλήρωσε.
Τιμές-«φωτιά»
Σστο 5ο διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων που ανήκουν τα Πατήσια, στην Ε’ Ζώνη, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σήμερα σε 1.200 ευρώ. Η νέα τιμή, εφόσον έχει γίνει δεκτή η πρόταση των εκτιμητών, θα διαμορφωθεί στα 1.300 ευρώ, δηλαδή 100 ευρώ ακριβότερα ή αύξηση 8,3%.Στο 3ο Διαμέρισμα του Δήμου Αθήνας, που περιλαμβάνει περιοχές όπως είναι τα Πετράλωνα, το Γκάζι και ο Βοτανικός, στην Ι’ Ζώνη η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σήμερα είναι 900 ευρώ και οι εκτιμητές πρότειναν η νέα τιμή να σκαρφαλώσει στα 1.200 ευρώ, δηλαδή να παρουσιάσει αύξηση 300 ευρώ ή σε ποσοστό 33,3%. Στον Δήμο Περιστερίου, στη Β’ Ζώνη, όπου σήμερα η τιμή της Εφορίας ανά τ.μ. είναι 1.100 ευρώ, θα ανέβει στα 1.200 ευρώ, δηλαδή αύξηση κατά 100 ευρώ ή 9%.
Οσον αφορά τις περιοχές της Θεσσαλονίκης, ενδεικτικά στο 3ο Διαμέρισμα Θεσσαλονίκης που χωροθετείται στην Ανω Πόλη ή Παλιά Πόλη της Θεσσαλονίκης, στον βορειοδυτικό τομέα της πόλης, στην Α’ Ζώνη η τιμή της Εφορίας σήμερα είναι 1.300 ευρώ, ενώ η νέα τιμή αναμένεται να διαμορφωθεί στα 1.400 ευρώ και να παρουσιάσει αύξηση 100 ευρώ ή 7,7%.
ολες οι ειδησεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στο Newpost.gr