Παράταση στην υποχρεωτική πιστοποίηση ανελκυστήρων έως το τέλος του 2025 – Τι αλλάζει για διαχειριστές και ιδιοκτήτες

Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Ανάπτυξης προσανατολίζεται στη μετακίνηση της προθεσμίας για την υποχρεωτική πιστοποίηση όλων των ανελκυστήρων στη χώρα, δίνοντας παράταση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Η τρέχουσα καταληκτική ημερομηνία είναι η 30ή Ιουνίου 2025, όμως η πραγματικότητα της αγοράς αποκαλύπτει σημαντικά λειτουργικά και οικονομικά εμπόδια, τόσο από πλευράς διαχειριστών πολυκατοικιών όσο και από πλευράς φορέων πιστοποίησης.

Η αγορά δεν είναι έτοιμη – Πού εντοπίζονται τα προβλήματα

Πολλοί διαχειριστές δεν διαθέτουν τους οικονομικούς πόρους για τις απαιτούμενες τεχνικές παρεμβάσεις, ενώ οι πιστοποιημένοι φορείς δεν επαρκούν για να καλύψουν τη ζήτηση. Η καθυστέρηση στη διαδικασία απογραφής και πιστοποίησης απειλεί να δημιουργήσει μαζική αδυναμία συμμόρφωσης, με ό,τι αυτό συνεπάγεται σε επίπεδο προστίμων και νομικών συνεπειών.

ΠΟΜΙΔΑ: «Δεν υπάρχει ούτε απογραφή»

Με επίσημη επιστολή προς τα συναρμόδια υπουργεία, η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) κρούει τον κώδωνα του κινδύνου: η Ελλάδα δεν διαθέτει λειτουργικό και ενιαίο μητρώο ανελκυστήρων, ενώ αγνοείται ο ακριβής αριθμός και η κατάστασή τους. Η Ομοσπονδία ζητά την άμεση ενεργοποίηση του «Ενιαίου Μητρώου Ανελκυστήρων», ώστε να δηλωθούν μέσω απλής διαδικασίας όλοι οι δημόσιοι και ιδιωτικοί ανελκυστήρες, πιστοποιημένοι ή μη.

Νέα ΚΥΑ και κλιμακωτές προθεσμίες

Η προτεινόμενη παράταση δεν θα είναι «λευκή επιταγή», αλλά θα συνοδευτεί από την έκδοση νέας ΚΥΑ (Κοινής Υπουργικής Απόφασης). Αυτή θα περιλαμβάνει διαφορετικές προθεσμίες συμμόρφωσης, ανάλογα με την ηλικία, τα τεχνικά χαρακτηριστικά και την κατάσταση κάθε ανελκυστήρα, δημιουργώντας ένα πιο ρεαλιστικό και κοινωνικά δίκαιο πλαίσιο.

Επιδότηση για τις παλιές πολυκατοικίες

Στο τραπέζι βρίσκεται και η πρόταση για επιδότηση των απαιτούμενων επιθεωρήσεων και εκσυγχρονισμών, ειδικά για παλιές πολυκατοικίες με δυσανάλογο κόστος συμμόρφωσης. Η ΠΟΜΙΔΑ επισημαίνει ότι χωρίς οικονομική στήριξη, η υποχρέωση παραμένει θεωρητική, και η ευθύνη μεταφέρεται άδικα στις πλάτες των ιδιοκτητών.

Τα προβλεπόμενα πρόστιμα – Τι ισχύει

Αν δεν υπάρξει νέα πολιτική πρωτοβουλία, τότε ισχύουν τα ισχύοντα πρόστιμα που ορίζονται ως εξής:

• 1.500 ευρώ για μη ανανέωση πιστοποιητικού

• Έως 15.000 ευρώ για παραλείψεις από συντηρητές

• 6.000 έως 9.000 ευρώ για παράνομη ηλεκτροδότηση

• 15.000 έως 60.000 ευρώ αν λειτουργήσει σφραγισμένος ανελκυστήρας και προκύψει ατύχημα

Τι πρέπει να κάνουν οι διαχειριστές και οι ιδιοκτήτες

Μέχρι την τελική απόφαση, οι διαχειριστές και ιδιοκτήτες οφείλουν να κινηθούν άμεσα και να προετοιμαστούν για τις υποχρεώσεις τους:

•  Προγραμματισμός επιθεώρησης και έκδοσης/ανανέωσης πιστοποιητικού

•  Καταχώρηση στο Ηλεκτρονικό Μητρώο Ανελκυστήρων (όταν ενεργοποιηθεί)

•  Ασφάλιση ανελκυστήρα και κοινοχρήστων χώρων

• Τήρηση προδιαγραφών ασφαλείας και συντήρησης, σύμφωνα με τα ισχύοντα πρότυπα

Αναμένεται η τελική απόφαση

Η απόφαση για την παράταση της προθεσμίας και τις σχετικές ρυθμιστικές αλλαγές αναμένεται εντός των επόμενων εβδομάδων. Μέχρι τότε, οι εμπλεκόμενοι φορείς, πολίτες και επαγγελματίες οφείλουν να παρακολουθούν στενά τις εξελίξεις, ώστε να προετοιμαστούν έγκαιρα και υπεύθυνα.

• ανελκυστήρες