Επιστροφή ενοικίου: Χιλιάδες λάθη στις δηλώσεις – Πότε και πώς θα γίνουν οι νέες πληρωμές

Σημαντικές αναταράξεις έχει προκαλέσει η διαδικασία επιστροφής ενοικίου, καθώς χιλιάδες δικαιούχοι διαπίστωσαν ότι δεν έλαβαν τα ποσά που πραγματικά δικαιούνταν. Αιτία; Λάθη ή ελλείψεις στις φορολογικές δηλώσεις – συχνά από απλή απροσεξία ή παλιά καταχωρισμένα μισθωτήρια που δεν ενημερώθηκαν.

Για τον λόγο αυτό, το υπουργείο Οικονομικών ανοίγει πλέον τον δρόμο για διορθώσεις μέσω τροποποιητικών δηλώσεων, ώστε ο κάθε μισθωτής να λάβει το πραγματικό ποσό ενίσχυσης που αντιστοιχεί στο μίσθωμά του.

 Προθεσμίες και πληρωμές

• Τροποποιητική έως 12 Δεκεμβρίου → Πληρωμή μέχρι το τέλος του μήνα

• Τροποποιητική έως 31 Δεκεμβρίου → Πληρωμή έως 15 Ιανουαρίου

Η διαδικασία είναι απλή και γίνεται ηλεκτρονικά, με τη δυνατότητα ελέγχου και διευκρινίσεων μέσω ειδικής γραμμής υποστήριξης.

 Νέα γραμμή ενημέρωσης 1521

Από την Τρίτη, οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με το 1521 της ΑΑΔΕ για:

• ανάλυση του τρόπου υπολογισμού της ενίσχυσης,

• εξηγήσεις για το μίσθωμα που ελήφθη υπόψη,

• βοήθεια στην υποβολή τροποποιητικής δήλωσης,

• έλεγχο ηλεκτρονικών μισθωτηρίων,

• επαληθεύσεις και διασταυρώσεις στοιχείων.

 Τα πιο συχνά λάθη στις δηλώσεις

Τα λάθη που εντοπίζονται είναι επαναλαμβανόμενα, με το μεγαλύτερο ποσοστό να αφορά την εσφαλμένη δήλωση του ετήσιου μισθώματος.

1 Δήλωση μικρότερου ετήσιου ποσού

Παράδειγμα:
Μισθωτής πληρώνει 500€/μήνα, αλλά δήλωσε 2.000€ αντί 6.000€.
Αποτέλεσμα: η ενίσχυση περιορίστηκε στα 166€ αντί 500€.

Με τροποποιητική, το ποσό διορθώνεται.

2 Νέα μίσθωση μέσα στη χρονιά

Όσοι νοίκιασαν κατοικία από Σεπτέμβριο και μετά δηλώνουν συχνά μόνο τον πρώτο μήνα.
Παράδειγμα:
Ενοίκιο 200€/μήνα → Σωστό ετήσιο ποσό: 800€
Πολλοί δήλωσαν μόνο 200€, άρα έλαβαν πολύ μικρότερη ενίσχυση.

3 «Απίθανα» χαμηλά μισθώματα

Η ΑΑΔΕ εντόπισε δηλώσεις με 10 ή 20€/μήνα για σπίτια 70 τ.μ. και άνω.
Σε τέτοιες περιπτώσεις προτείνεται άμεσος έλεγχος μισθωτηρίου και δήλωσης.

 IBAN και δικαιολογητικά

• Όσοι δεν έχουν δηλώσει IBAN, πρέπει να το καταχωρίσουν άμεσα, διαφορετικά δεν γίνεται πληρωμή.

• Για ειδικές περιπτώσεις, τα δικαιολογητικά υποβάλλονται έως 31 Δεκεμβρίου μέσω myAADE → “Τα Αιτήματά μου”.

Τι σημαίνει πρακτικά για τους πολίτες

Οι τροποποιητικές δηλώσεις δίνουν μια δεύτερη ευκαιρία στους δικαιούχους να διορθώσουν τα στοιχεία τους και να λάβουν το ποσό που πραγματικά τους αναλογεί. Μια διαδικασία που, σύμφωνα με το υπουργείο, θα ξεμπλοκώσει χιλιάδες φακέλους και θα αποδώσει την ενίσχυση με μεγαλύτερη ακρίβεια και διαφάνεια.

• επιστροφή ενοικίου